苏州律师咨询在哪里 哪些现象属于转包和违法分包?

有些中标企业擅自转包。苏州律师咨询在哪里曹辉团队：有的中小型企业为了谋取利润，在没有征得招标人同意的 前提下或者是经过关系，将经评审的合理低价中标的、自身就没有多大利润的项目，转包给别人，本人按一定的比例提成，净得一些利润;
 

 
1、有些中标企业擅自转包。
　　有的中小型企业为了谋取利润，在没有征得招标人同意的 前提下或者是经过关系，将经评审的合理低价中标的、自身就没有多大利润的项目，转包给别人，本人按一定的比例提成，净得一些利润;至于施工本钱、工程质量、完工验收等一些问题，原中标人一概不理。这种行为势必使二手承包商在工程本钱中获取利润，招致工程偷 工减料、粗糙劣质。

苏州律师咨询在哪里曹辉团队：哪些现象属于转包和违法分包
　
　2、有些施工企业将中标工程视为直接分包的自留地。
有的中标企业与招标人合同签署后，私自将主体和关键性工作转包于别人施工，从中牟取利润。在工程招标时，中标企业的 招标文件中就曾经载明响应招标文件的请求，工程的主体与关键性工作不转包和非法分包，而中标企业私自转包于别人，不管其转包于谁，其资质如何，都是错误的。

某二级建筑公司在一教工宿舍楼工程施工招标中中标，与招标人签署合同后，私自立刻与三个公司分别签署了施工合同：与一个三级建筑公司签署了土建工程施工合同、与一个水电公司签署了水电工程施工合同、还与一个装饰公司签署了装饰施工合同。
而本人没有一个项目经理参与施工，充任了皮包公司的角色。在施工过程中，双方配合不好互相攻击揭短，施工进程不一，延误了工期，暴露了很多问题。
　
　3、中标的项目经理私自转包或转包后再次转包。

这些项目经理大都是乱挂靠企业的。他们在挂靠时办理招标报名手续期间，就曾经交了局部挂靠费用，若中标后，还将按中标价4-8%比例提成;

而挂靠中标的项目经理本人想得些纯利润就转手给别人承建。这种转包行为 比企业转包更具有躲藏性，人们常常留意建筑企业能否变化而不留意项目经理的改换，所以 有的工程能被项目经理转包二三个人，而招标人却全然不知详情。
 
　　4、不按规则实行转包、分包手续。
 
有的中标企业和项目经理因与中央大众有着非常锋利的矛盾，短时间内真实无法谐和处理好，或者施工条件忽然发作变化等不可抗力缘由必需要转包的工程以及招标时充许分包的工程，私自决议给别人施工;
苏州律师咨询在哪里曹辉团队：不让原招标人检查承接企业和项目经理的资质，不到招招标管理部门办理有关转包或分包手续，更谈不上报建管部门 备案了。